Allgemein

• Ich hatte nie die Idee Eigentum zu erwerben. Aus unterschiedlichen Gründen, nebst den Finanziellen.
• • bei einem Arbeitsplatzwechsel wäre man gebunden
  • Bei Problemen mit der Nachbarschaft, Auszug des Nachwuchs etc. kann man die Wohnsituation jederzeit anpassen.
  • Die Kosten sind berechenbar, Miete, Wasser, Strom - Defekte übernimmt der Vermieter.
• Imi wollte immer nur Eigentum, es gibt keine Alternativen!
• • Alle Mieter sind doof, nicht ganz gescheidt
  • Sie hatte schon zwei Häuser und "kennt" sich aus.
  • • Wohnkosten (Hypothek & Erneuerungsfond) viel billiger als Miete
    • Eigentum lohn sich immer - Egal wann, aus einem Verkauf wird immer ein Gewinn!
      Es ist also immer eine Investition in die Zukunft
    • Investitionen wie z.B. Sonnenkollektoren, Carport etc. steigern den Wiederverkaufswert
    • Das alter des Gebäudes ist kein Problem, wir Investieren langfristig, als auf 15 Jahre.
      Mit dem Erneuerungsfond überarbeiten wir dann die Fassade, aber so lange hält das problemlos.

Warum haben wir uns trotzdem zu einem Kauf entschlossen

• Ich hatte von einem Kollegen, der über PK Bescheid wusste, die Idee, dass PK- Beiträge für's Bauen sicher sind für die nachfolgende Generation. Zumindest im Falle meines Todes.
• Imi musste ihr Haus verkaufen um den Baukredit ihres ehemaligen Schwiegervater zurückzahlen zu können. 
• • Das war vertraglich vereinbart. K.A. mit dem Erreichen des 16. Altersjahres ihrer Jüngsten o.ä.
    Auf alle Fälle musste sie das Haus auf einen Termin verkaufen.
  • Als Alternative kam nur noch Mieten in Frage.
    Doch eine adäquate Wohnung zu mieten, für ihre drei Mädchen, hätte bedeutet eine 5.5 Zi.- Wohnung zu mieten.
    Was sie sich nicht leisten konnte oder wollte.
• Wir waren zu dieser Zeit schon 6 Jahre zusammen. Und unsere Kids hatten es gut zusammen. So war es zumindest eine Überlegung wert, etwas gemeinsames zu finden.
• • Wir haben uns div. Objekte angesehen. In Winterthur- Töss, in Schottikon, in Elgg...
    Leider hat nichts gepasst. Die Lage, der Preis... 

Warum dieses Objekt

• Es war für unsere Vorstellung einer gemeinsame Zukunft:
• • Für den Moment haben unsere beiden Familien je eine eigene Wohnung. Inkl. je ein Zimmer für jedes unserer Kids.
  • Wenn die Kids ausgezogen sind, dann ziehen wir Beide in einer der beiden Wohnungen zusammen.
    Welche das sein sollte, wussten wir noch nicht.
    Die Idee war aber, dass wir die 2. Wohnung danach vermieten und uns so etwas dazu verdienen.
• Alle andern Objetke hatten keine ähnlichen Bedingugen für unsere Situation und Zukunftspläne.
• • Oder hätten noch mehr Arbeit bedeutet.
  • Oder wir hätten Wohnung vermieten müssen, was wir noch nicht wollten.
  • Ausserdem war es das einzige Objekt, welches die Bank finanzieren wollte. 

Finanzielle Situation

• Ich konnte nur aus meiner PK Geld locker machen. Ansonsten hatte ich keine finanziellen Rücklagen
• Imi hatte "nur" das Geld aus dem Hauskauf.
• Zusammen kamen wir auf ca. CHF 500'000.--. Je ca. zur Hälfte.
• Nur die UBS gab uns dann die Hypothek. Andere Banken wie die ZLB, die Raiffeisenbank, wollten kein "Geschäft" mit uns machen. 

Historie

• 2018 (Herbst)
• • Imi hat ihr Haus verkauft
• 2019